ค่าเช่าออฟฟิตกรุงเทพฯแพงติดอันดับ 92

admin
ซีบีอาร์อี เผยผลสำรวจค่าเช่าสำนักงานชั้นนำทั่วโลกประจำปี 2561 พบกรุงเทพฯค่าเช่าแพงอันดับ 92 จาก 120 เมืองทั่วโลก และปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเป็นอันดับสองของโลก ขณะที่ “ปัลมา เด มายอร์กา ในสเปน”ค่าเช่าถูกที่สุด
แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยผลสำรวจจากรายงาน ค่าเช่าสำนักงานชั้นนำทั่วโลกประจำปี 2561 (Prime Office Occupancy Costs)  ซึ่งเป็นการสำรวจอัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานเฉพาะในอาคารชั้นนำ  จาก 120 เมืองทั่วโลก
จากการสำรวจในครั้งนี้พบว่า กรุงเทพมหานครอยู่ในอันดับที่ 92 ของเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่แพงที่สุดในโลกอันดับ โดย ณ ไตรมาส 1 ปี 2561 อาคารสำนักงานชั้นนำในย่านใจกลางธุรกิจหรือซีบีดีมีค่าเช่าเฉลี่ย 1,186 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ขณะที่ย่านเซ็นทรัลของฮ่องกงยังคงเป็นทำเลที่มีค่าเช่าสำนักงานที่แพงที่สุดในโลกด้วยค่าเช่า 8,673 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามด้วยย่านเวสต์เอนด์ในกรุงลอนดอนและไฟแนนซ์สตรีทในกรุงปักกิ่งมีค่าเช่า 6,649 บาทและ 5,684 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามลำดับ
ขณะที่”ปัลมา เด มายอร์กา ในสเปน” เป็นเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่ถูกที่สุดจากทั้งหมด 120 เมืองทั่วโลกที่ทำการสำรวจ โดยมีค่าเช่าเพียง 505 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ส่วน”เคป ทาวน์ ในแอฟริกาใต้”และ”มอนทรีอัล (ชานเมือง) ในแคนาดา” เป็นเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่ถูกที่สุดรองลงมาด้วยค่าเช่า 587 บาทและ 632 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามลำดับ
นอกจากนี้ กรุงเทพฯ ยังเป็นเมืองที่ค่าเช่าในอาคารสำนักงานชั้นนำมีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเป็นอันดับสองของโลก โดยเพิ่มขึ้นถึง 16.9% ต่อปีเมื่อคำนวนด้วยสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ อาทิ อาคารสำนักงานชั้นนำในกรุงเทพฯ ได้แก่ เกษร ทาวเวอร์ บริเวณสี่แยกราชประสงค์
ขณะที่ค่าเช่าพื้นที่สำนักงาน”ในเมืองเดอร์บันในแอฟริกาใต้”มีการปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุดในโลก เพิ่มขึ้น 21.4% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว  ในขณะที่อีกด้านหนึ่ง คือ” ดูไบ  เซี่ยงไฮ้ (ผู่ซี) “และ”มิดทาวน์แมนแฮตตันในนิวยอร์ก”มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานลดลงมากที่สุดในระดับ 9.4% – 15.4%
แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี คาดการณ์ว่าค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ จะปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในอีก 3 ปีข้างหน้าและอาคารสำนักงานชั้นนำที่มีคุณภาพดีที่สุดจะมีค่าเช่าเฉลี่ยสูงกว่าค่าเช่าสำนักงานระดับเกรดเอทั่วไป
Views: 987
Share this post

Related posts

Leave a Comment